Rodinný dom na predaj v okrese Čadca

Neopakovateľná ponuka v Čadci – Horelici: plnohodnotný rodinný dom (cca 200 m²) + samostatný wellness domček so súpisným číslom (cca 100 m²). Z pohľadu našej realitnej kancelárie ide o TOP ponuku s obrovským investičným potenciálom – ideálna na bývanie aj ako výborná investícia (napr. prenájom wellness domčeka).

1) Rodinný dom – cca 200 m² | pozemok 454 m²
Samostatne stojaci dom v zastavanom území, s výbornou dostupnosťou (z dvoch strán prístup z cesty), čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie.
Technické info a vybavenie:
- rok výstavby: 1957
- plastové okná, znížené a zateplené stropy (SDK)
- zateplenie: interiér + jedna stena zateplená zvonku
- strecha: hliníkový plech
- vykurovanie: kotol na tuhé palivo + elektrický kotol, nové radiátory
- 2 komíny
- 1/2 podpivničené: kotolňa + relax miestnosť so saunou
- voda: SEVaC, odpad: žumpa (kanalizácia v oblasti nie je)
- možnosť pripojenia na plyn
- vonkajšia vírivka

Dispozícia:
- prízemie: obývačka + 3 spálne, kuchyňa s pôvodnou kachľovou pecou, špajza, bezbariérová kúpeľňa s WC
- podkrovie (rekonštruované celé): veľká kuchyňa s obývačkou a krbom, kúpeľňa s rohovou vaňou, 2 detské izby

2) Wellness domček so súpisným číslom – cca 100 m² | pozemok 225 m²
Samostatná stavba vedená na LV ako záhradný domček so súpisným číslom, reálne však ponúka komfortné celoročné užívanie a hlavne wellness prvky, ktoré robia z tejto nehnuteľnosti investičnú príležitosť.
Dispozícia a vybavenie:
- 3 samostatné izby
- obývačka s krbom, kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- relax zóna: sauna + rohová vaňa
- IS: elektrina, voda | odpad: žumpa

Prečo je táto ponuka taká výhodná?
- Obrovská hodnota za výbornú cenu – kupujete 2 stavby v jednej lokalite, čo je v Čadci rarita.
- Investičný potenciál – wellness domček (sauna, rohová vaňa, krb) je ideálny na prenájom a vie generovať pravidelný príjem.
- Bývanie + zarábanie – bývate v hlavnom dome a domček môžete prenajímať, využiť pre rodinu alebo ako kanceláriu.
- Wellness ako magnet – vírivka a sauna výrazne zvyšujú atraktivitu ponuky aj budúcu hodnotu.

Plochy a stavby (dôležité vysvetlenie)
- V ponuke sú dve samostatné stavby – hlavný rodinný dom a samostatný wellness domček so súpisným číslom.
- Rodinný dom: zastavaná plocha cca 150 m² (pôdorys 15 × 10 m), úžitková plocha cca 200 m² (prízemie + podkrovie).
- Wellness domček: úžitková plocha cca 100 m².
- Spolu úžitková plocha oboch stavieb: cca 300 m².

Cena:
255 000 €
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Podľa názoru našej realitnej kancelárie ide o výbornú ponuku, pri ktorej netreba váhať – či už z hľadiska bývania, alebo ako výborná investičná príležitosť.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.