Rodinný dom na predaj v lokalite Klokočov v okrese Čadca

Ak pri výbere domu rozhoduje najmä dostatok priestoru, praktická dispozícia a rozumná cena, táto ponuka v Klokočove stojí za pozornosť.

Reality SLNOVRAT ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom so siedmimi izbami, úžitkovou plochou približne 180 m², garážou, kompletným podpivničením a hospodárskou budovou. Dom sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí Kysúc, mimo ruchu mesta.
Jeho hlavnou výhodou je množstvo využiteľného priestoru. Poskytne pohodlné zázemie väčšej rodine, priestor na pracovňu, hosťovskú izbu či domáce podnikanie. Po potrebnej úprave dispozície môže byť zaujímavý aj pre dve generácie.
Za cenu 157 000 € získate sedem izieb, garáž, pivničné priestory aj vlastné hospodárske zázemie – teda podstatne viac možností, než ponúka bežný byt v podobnej cenovej kategórii.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 7 izieb a kuchyňa,
- úžitková plocha približne 180 m²,
- zastavaná plocha približne 100 m²,
- dve nadzemné podlažia,
- celý dom je podpivničený,
- garáž priamo v dome,
- pozemok s výmerou 595 m²,
- možnosť dokúpiť ďalších približne 2 500 m²,
- hospodárska budova,
- tehlová stavba,
- svahovitý pozemok,
- prístup po spevnenej štrkovej ceste.

AKO JE DOM RIEŠENÝ
Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba, spálňa a ďalšia samostatná izba. Toto podlažie tak môže fungovať ako hlavná denná a rodičovská časť domu.
Poschodie ponúka štyri samostatné izby, novú kúpeľňu a balkón, na ktorý sa vychádza z dvoch izieb. Izby možno využiť ako detské, hosťovské, pracovňu alebo zázemie pre ďalších členov rodiny.
Dom je celý podpivničený. V suteréne sa nachádza garáž, kotolňa, práčovňa a ďalšie dve miestnosti. Tie poskytujú dostatok priestoru na skladovanie, dielňu, hobby miestnosť, športové vybavenie alebo sezónne veci.
Práve kombinácia siedmich izieb a rozsiahleho suterénu robí z tejto nehnuteľnosti praktický dom pre ľudí, ktorí potrebujú viac priestoru nielen na bývanie, ale aj na každodenné fungovanie.

REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
Dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä:
- novú elektroinštaláciu,
- plastové okná,
- nové dvere,
- zateplenie domu,
- novú plechovú strechu,
- nové radiátory,
- drenáž okolo domu,
- novú žumpu.

Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením na pevné palivo. Dom je napojený na elektrinu 230/400 V a nie je napojený na plyn.
Voda je zabezpečená z dvoch vlastných zdrojov – z vrtu priamo na pozemku a z druhej studne vedenej z lesa. Odpad je riešený žumpou.

POZEMOK A ĎALŠIE MOŽNOSTI
Dom stojí na pozemku s výmerou 595 m². Pozemok je svahovitý, čo zodpovedá charakteru okolitej kysuckej krajiny. Prístup k nehnuteľnosti vedie po spevnenej štrkovej ceste.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova. Poslúžiť môže ako dielňa, sklad náradia, priestor na drevo alebo zázemie pre záhradu a dom.
Pre záujemcu, ktorý potrebuje väčšiu výmeru, je možné dokúpiť ďalších približne 2 500 m² pozemku. Vznikne tak priestor na väčšiu záhradu, sad, oddychovú zónu alebo hospodárske využitie. Presné hranice a cenu dodatočného pozemku radi predstavíme vážnemu záujemcovi.

PRE KOHO JE DOM VHODNÝ

Túto nehnuteľnosť odporúčame najmä rodine, ktorá potrebuje viac samostatných izieb a nechce sa priestorovo obmedzovať. Zaujímavá môže byť aj pre klienta, ktorý pracuje z domu, potrebuje dielňu alebo sklad, prípadne hľadá dom s potenciálom viacgeneračného využitia.
Dom môže slúžiť na trvalé bývanie aj ako priestranné celoročné rodinné zázemie v prírode.

LOKALITA

Klokočov patrí medzi obľúbené kysucké lokality pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a väčšie súkromie. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky, prechádzok, hubárčenia aj zimných aktivít.
Základná občianska vybavenosť je dostupná priamo v obci, širšie možnosti služieb, obchodov a pracovných príležitostí ponúkajú neďaleká Turzovka a Čadca.

CENA

157 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
Ak hľadáte dom, v ktorom bude mať každý člen rodiny vlastný priestor, a zároveň oceníte garáž, pivnice a pokojné prostredie, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

KONTAKT
Mgr. Jana Saksonová, RSc.
Reality SLNOVRAT

Tel.: 0915 817 442
Tel.: 0911 121 755
E-mail: saksonova@realityslnovrat.sk
E-mail: info@realityslnovrat.sk
Web: www.realityslnovrat.sk