Pozemky - bývanie na predaj v okrese Čadca

Cena: 57 700 € | Výmera: 2 308 m² | Lokalita: Čadca – Rieka

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU V ČADCI!
Realitná kancelária SLNOVRAT ponúka exkluzívne na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 2 308 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Čadca – Rieka.
Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a prírodu na dosah ruky? Tento pozemok ponúka zaujímavé možnosti na vytvorenie komfortného rodinného bývania s veľkou záhradou, terasou či oddychovou zónou.
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je oficiálne vyjadrenie mesta Čadca, ktoré potvrdzuje jej zaradenie do funkčnej plochy určenej na výstavbu rodinných domov.

POTVRDENÁ MOŽNOSŤ VÝSTAVBY RODINNÉHO DOMU
Mesto Čadca vydalo územnoplánovaciu informáciu, podľa ktorej sa pozemok nachádza v platnom Územnom pláne mesta Čadca vo funkčnej ploche s označením 7/B/1 – plochy rodinných domov. Mesto Čadca vo svojom vyjadrení potvrdzuje, že pozemok môže byť využitý na stavebné účely pri splnení platných právnych predpisov a podmienok príslušných orgánov. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii vážnym záujemcom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU
- Lokalita: Čadca – Rieka
- Celková výmera: 2 308 m²
- Parcelné číslo: C-KN 11869/2
- Katastrálne územie: Čadca
- List vlastníctva: 16081
- Druh pozemku podľa LV: trvalý trávny porast
- Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce
- Územnoplánovacie určenie: plochy rodinných domov
- Terén: prevažne rovinatý, miestami mierne svahovitý
- Prístup: asfaltová komunikácia, následne čiastočne nespevnený úsek
- Inžinierske siete: podľa dostupných informácií možnosť napojenia na elektrinu, vodu a plyn – konkrétne podmienky pripojenia je potrebné overiť u správcov sietí
- Ťarchy: podľa predloženého listu vlastníctva bez tiarch

LOKALITA – BÝVANIE V MESTE S PRÍRODOU NA DOSAH
- Čadca – Rieka je príjemná lokalita, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dostupnosťou služieb okresného mesta.
- Pozemok je situovaný v prostredí s existujúcou obytnou zástavbou a okolitou zeleňou, čo vytvára vhodné podmienky na rodinné bývanie.

Výhody lokality:
- pokojné prostredie v blízkosti lesa,
- dostatok priestoru a súkromia,
- slnečná poloha,
- existujúca zástavba rodinných domov v okolí,
- dostupnosť centra mesta Čadca,
- zastávka MHD v blízkosti,
- možnosti prechádzok, turistiky a oddychu v prírode.
- V centre Čadce nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, úradov a služieb.

VEĽKORYSÁ VÝMERA A ZAUJÍMAVÝ POTENCIÁL
Pozemok s rozlohou 2 308 m² poskytuje priestor nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie priestrannej záhrady s množstvom možností využitia.
Môžete si tu predstaviť rodinný dom s terasou, altánkom, záhradným domčekom, detským ihriskom či oddychovou zónou.
Veľkorysá výmera ponúka aj určitú flexibilitu pri plánovaní budúceho využitia pozemku. Konkrétne možnosti zástavby a prípadného rozdelenia na menšie parcely by však museli byť individuálne posúdené príslušnými orgánmi.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK?
✓ Potvrdené určenie na výstavbu rodinných domov podľa územného plánu mesta
✓ Atraktívna cena iba 25 €/m²
✓ Nadštandardná výmera 2 308 m²
✓ Pokojné prostredie v blízkosti prírody
✓ Dostupnosť občianskej vybavenosti mesta Čadca
✓ Dostatočný priestor na bývanie, záhradu aj relax
✓ Podľa predloženého LV nehnuteľnosť bez tiarch
✓ Zaujímavá príležitosť na realizáciu vlastného bývania

PREDAJNÁ CENA
57 700 € za celý pozemok
Cena za m²: 25 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis realitnej kancelárie SLNOVRAT súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti.

DOHODNITE SI OBHLIADKU

Ak hľadáte priestranný pozemok s potvrdeným územným určením na rodinné bývanie za dostupnú cenu, radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

REALITY SLNOVRAT
Mgr. Jana Saksonová, RSc.
Tel.: +421 915 817 442
E-mail: saksonova@realityslnovrat.sk
Web: www.realityslnovrat.sk
SLNOVRAT – Nehnuteľnosti na Kysuciach poznáme. Pomôžeme vám nájsť tú pravú.