Rodinný dom na predaj v lokalite Makov v okrese Čadca

Dom, ktorý ponúka priestor na bývanie, rodinné stretnutia aj oddych v prírode.

REALITY SLNOVRAT ponúka na predaj rodinný dom v obci Makov, situovaný v pokojnom prostredí kysuckej prírody, v blízkosti lesa a potoka.
Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkosťou a možnosťami využitia. Na pozemku s výmerou 1 752 m² sa nachádza trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 267 m², vonkajší bazén, záhradné jazierko a ďalšie hospodárske zázemie.

Päť spální, dva balkóny, dve garáže a rozsiahly suterén vytvárajú dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie aj rekreačné využitie.
Ak uprednostňujete veľký dom, vlastný pozemok a pokojnejšie prostredie pred menšou novostavbou, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť.

Čo nehnuteľnosť ponúka
- Pozemok s výmerou 1 752 m².
- Úžitkovú plochu domu približne 267 m².
- Päť spální na dvoch obytných podlažiach.
- Dva balkóny s celkovou výmerou približne 16 m².
- Suterén s garážou, kotolňou, práčovňou, dielňou a ďalšími priestormi.
- Vonkajší bazén s rozmermi približne 2 × 4 m.
- Záhradné jazierko s kamennými prvkami.
- Samostatnú plechovú garáž.
- Hospodársku budovu s rozmermi približne 5 × 5 m.
- Vlastný zdroj vody a pozemok v prírodnom prostredí.
- Premyslený priestor pre rodinné bývanie

Dom pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu. Jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok priestoru na spoločný rodinný život aj súkromie.
Prízemie tvorí obývacia izba s balkónom, samostatná kuchyňa, dve spálne, chodba a kúpeľňa s WC.
Poschodie ponúka ďalšie tri spálne, z ktorých jedna má výstup na balkón. Nachádza sa tu aj menšia miestnosť využiteľná podľa potrieb nového vlastníka a priestor pripravený na vybudovanie ďalšej kúpeľne s WC.
Výhodou je možnosť dispozičných úprav, vďaka ktorým si nový majiteľ môže vytvoriť samostatnejšie zázemie napríklad pre ďalšiu generáciu rodiny.
Suterén rozširuje možnosti využitia domu o garáž, kotolňu, dielňu, práčovňu s hygienickým zázemím, skladové priestory a spoločenskú miestnosť so vstavanou pecou a malou udiarňou.
Priestory sú vhodné na domáce práce, uskladnenie športového vybavenia, sezónnych potrieb či záľuby, na ktoré v menšom dome často nezostáva miesto.
Záhrada s bazénom a jazierkom – vlastný priestor na oddych
Pozemok s výmerou 1 752 m² predstavuje jednu z hlavných predností tejto ponuky.
Vonkajší bazén je situovaný v spevnenej ploche, ktorá vytvára príjemné miesto na letný oddych. Neďaleko sa nachádza záhradné jazierko napájané z potoka, s kamennými prvkami a okolitou výsadbou.
Záhradu dopĺňajú trávnaté plochy, okrasné dreviny a záhon s kanadskými čučoriedkami.
Praktickou súčasťou nehnuteľnosti je samostatná hospodárska budova a plechová garáž. Spolu s garážou v dome poskytujú dostatok miesta na parkovanie a skladovanie.
Pozemok tak neslúži iba ako záhrada. Ponúka priestor na oddych, rodinné aktivity, záhradkárčenie a trávenie voľného času.

Technické vyhotovenie a stav domu
- Dom bol postavený v roku 2000 ako murovaná stavba z kvádrov s hrúbkou obvodového muriva približne 40 cm.
- V roku 2011 bola vymenená strešná krytina za plechovú krytinu Maslen a zrekonštruované vonkajšie schodisko. Strecha je zateplená sklenou vatou.
- Dom má pôvodné dvojité eurookná.
- Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo VIADRUS, doplnený krbovými kachľami.

Inžinierske siete a technické vybavenie:
- Elektrická prípojka – trojfázová, 380 V.
- Voda – vlastná vrtaná studňa s hĺbkou približne 28 m.
- Odpadové vody – žumpa s objemom približne 24 m³.
- Vykurovanie – kotol na tuhé palivo a krbové kachle.
- Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a ponúka priestor na ďalšiu modernizáciu podľa individuálnych požiadaviek.
- Súčasťou predaja je podľa dostupných podkladov kuchynská linka a krbové kachle. Ostatné zariadenie môže byť predmetom dohody.

Makov – celoročné bývanie s možnosťami horskej rekreácie
Makov sa nachádza v horskom prostredí Javorníkov a Beskýd, neďaleko slovensko-českých hraníc.
Lokalita je atraktívna pre ľudí, ktorí radi trávia voľný čas v prírode. Okolie ponúka turistické a cyklistické trasy, možnosti zimných športov a výlety do prihraničných oblastí Moravy.
Medzi známe rekreačné miesta patria lyžiarske stredisko SKI Makov, horská oblasť Kasárne či turistické trasy v okolí Bumbálky.
Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, zdravotného strediska, lekárne, obchodov a služieb.
Dopravné spojenie smerom na Turzovku a Čadcu, ako aj blízkosť Českej republiky, rozširujú možnosti každodenného života a rekreácie.

Pre koho môže byť dom tou správnou voľbou?
- Pre rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru. Päť spální a ďalšie miestnosti ponúkajú komfort aj početnejšej domácnosti.
- Pre záujemcov o pokojné bývanie v prírode. Väčší pozemok, blízkosť lesa a vlastné oddychové zázemie umožňujú tráviť viac času doma aj vonku.
- Pre kupujúcich, ktorí chcú vlastný rekreačný dom. Kapacita miestností a poloha v Javorníkoch vytvárajú vhodné podmienky na rodinné víkendy a dovolenky.
- Pre ľudí s vlastnou predstavou o bývaní. Existujúci dom poskytuje základ na postupnú modernizáciu a individuálne úpravy.
- Prípadné vytvorenie samostatných bytových jednotiek alebo komerčného ubytovania podlieha prevereniu technických a povoľovacích podmienok.

Cena: 254 800 €

Konečná predajná cena vrátane provízie RK SLNOVRAT a dohodnutého právneho servisu.
Kupujúci neplatí ďalšiu províziu realitnej kancelárii.
Objavte možnosti tohto domu osobne

Nie každý potrebuje nový dom. Niekto hľadá predovšetkým priestor, vlastnú záhradu a miesto, ktoré si môže prispôsobiť svojim predstavám.

Ak je to aj váš prípad, radi vám nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke.

REALITY SLNOVRAT

Mgr. Jana Saksonová, RSc.

Tel.: +421 915 817 442, +421 911 121 755

E-mail: saksonova@realityslnovrat.sk

www.realityslnovrat.sk