Rodinný dom na predaj v lokalite Klokočov v okrese Čadca

180 m² úžitkovej plochy | 595 m² pozemok | Garáž | Kompletné podpivničenie | Cena 157 000 €

Realitná kancelária SLNOVRAT ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Klokočov, situovaný v príjemnom prírodnom prostredí kysuckých lesov a kopcov.
Nehnuteľnosť spája dostatok obytného priestoru, praktické dispozičné riešenie a viaceré významné rekonštrukčné úpravy. Dom disponuje siedmimi izbami, dvoma obytnými podlažiami, garážou, rozsiahlym suterénom a samostatnou hospodárskou budovou.
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je kombinácia priestranného bývania, technicky obnoveného domu a pokojného prostredia s blízkosťou prírody.
Dom poskytuje možnosti na trvalé rodinné bývanie, viacgeneračné využitie po prípadných dispozičných úpravách alebo rekreačné zázemie pre väčšiu rodinu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený.

Prízemie
Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba, spálňa a ďalšia samostatná izba. Dispozícia ponúka praktické spojenie denných obytných priestorov s miestnosťami poskytujúcimi súkromie.

Poschodie
pozostáva zo štyroch samostatných izieb a zrekonštruovanej kúpeľne. Z dvoch izieb je prístup na balkón. Jednotlivé miestnosti môžu slúžiť ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby.

Suterén
Dom je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza:
- Garáž
- Kotolňa
- Práčovňa
- Dve ďalšie miestnosti
Pivničné priestory poskytujú praktické zázemie na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, vytvorenie dielne alebo priestoru na koníčky.

REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
- Rodinný dom prešiel viacerými významnými rekonštrukčnými úpravami:
- Nová plechová strecha
- Zateplenie domu
- Plastové okná
- Nová elektroinštalácia
- Nové interiérové a vstupné dvere
- Nové radiátory
- Drenáž okolo domu
- Nová žumpa
- Dom je postavený z tehly a disponuje ústredným vykurovaním na pevné palivo.

Inžinierske siete a technické vybavenie:
- Elektrina 230/400 V
- Vlastný vrt na pozemku
- Druhý zdroj vody – studňa s prívodom z lesa
- Odpadové vody odvádzané do žumpy
- Rozsah realizovaných úprav predstavuje významnú výhodu pre budúceho vlastníka.

POZEMOK A EXTERIÉR
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 595 m², ktorý je situovaný vo svahovitom teréne.
Okolie nehnuteľnosti tvorí kysucká krajina s lesmi, lúkami a kopcami. Prírodné prostredie vytvára podmienky na pokojnejšie vidiecke bývanie a oddych.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná hospodárska budova, využiteľná na skladovanie dreva, náradia alebo ako dielňa.

MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ĎALŠÍCH PRIBLIŽNE 2 500 m² POZEMKU
Zaujímavým benefitom je možnosť rozšíriť výmeru pozemku o ďalších približne 2 500 m².
Dodatočný pozemok môže poskytnúť priestor na väčšiu záhradu, ovocný sad, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa jeho charakteru a prípustného spôsobu využívania.
Cena a podmienky dokúpenia pozemku budú poskytnuté individuálne.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Klokočov v okrese Čadca, v prostredí typickom pre kysuckú kopcovitú krajinu.
Lokalita ponúka blízkosť lesov, možnosti turistiky, cyklistiky, prechádzok a ďalších voľnočasových aktivít.
Prostredie je vhodné predovšetkým pre záujemcov, ktorí uprednostňujú vidiecky charakter bývania, prírodu a pokojnejšie okolie pred bezprostrednou blízkosťou mestského centra.

Občianska vybavenosť je dostupná v obci Klokočov, širšie možnosti obchodov, služieb a pracovných príležitostí poskytujú mestá Turzovka a Čadca.

Možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku

PREDAJNÁ CENA: 157 000 €

Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie SLNOVRAT a kompletný realitný a právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti.
Bližšie informácie o nehnuteľnosti, prístupovej komunikácii, možnosti dokúpenia pozemku a termínoch osobnej obhliadky vám radi poskytneme.

KONTAKT
Mgr. Jana Saksonová, RSc.
Reality SLNOVRAT

Tel.: 0915 817 442
Tel.: 0911 121 755
E-mail: saksonova@realityslnovrat.sk
E-mail: info@realityslnovrat.sk
Web: www.realityslnovrat.sk