Rodinný dom na predaj v lokalite Turzovka v okrese Čadca

# Rodinný dom s pozemkom 1 687 m² a možnosťou ďalšej výstavby – Turzovka, Turkov

**Cena od 89 000 € | Celá nehnuteľnosť 129 000 €**

Realitná kancelária **SLNOVRAT** ponúka na predaj zateplený tehlový rodinný dom v meste Turzovka, časť Turkov, v príjemnom prostredí v blízkosti prírody.

Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti rodinného či viacgeneračného bývania, ako aj investičného využitia. Výhodou je rozsiahly pozemok s potenciálom ďalšej výstavby.

## DVE MOŽNOSTI KÚPY

**1. RODINNÝ DOM S POZEMKOM 534 m² – 89 000 €**

Možnosť kúpy samotného rodinného domu s menším pozemkom, vhodného na vytvorenie vlastného bývania s príjemnou záhradou.

**2. RODINNÝ DOM S CELÝM POZEMKOM 1 687 m² – 129 000 €**

Prednostne ponúkaný variant, ktorý zahŕňa rodinný dom a celý súbor pozemkov. Rozsiahla voľná plocha ponúka potenciál výstavby ďalšieho rodinného domu alebo iného využitia podľa predstáv budúceho majiteľa.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta. K ďalšej výstavbe je podľa informácií vlastníka k dispozícii predbežné súhlasné stanovisko.

Výhodou je prístup z miestnej komunikácie aj k uvažovaným budúcim častiam pozemku.

## RODINNÝ DOM

Dom je postavený z tehly, má zateplenú fasádu, plastové okná a pôvodnú plechovú strechu, podľa majiteľa v dobrom stave.

**Základné parametre:**
- Pôdorysné rozmery približne 9 × 12 m
- Pôdorysná plocha približne 108 m²
- Odhadovaná úžitková plocha prízemia cca 90 m²
- Podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších miestností
- Dom vyprataný a pripravený na rekonštrukciu

**Dispozícia prízemia:** veranda, chodba, kuchyňa, dve priestranné izby a kúpeľňa.

## TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

- Zateplená tehlová konštrukcia, plastové okná
- Čiastočne medené a čiastočne pôvodné hliníkové elektrické rozvody
- Pôvodné rozvody vody
- Demontovaný vykurovací systém
- Voda z vlastnej studne v pivnici
- Odpad odvádzaný do žumpy
- Plyn privedený do domu, nezapojený do vnútorných rozvodov
- Vlastný elektrický stĺp
- Garáž a oplotenie pozemku

K dispozícii je tiež **projektová dokumentácia prestavby domu na bungalov**, zahŕňajúca architektúru, statiku, elektroinštaláciu a požiarnu ochranu. Jej aktuálnosť a použiteľnosť je potrebné overiť.

## LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Turkov, v blízkosti prírody a zelene. Prístup je z miestnej komunikácie.

Ponuka je vhodná pre rodiny plánujúce rekonštrukciu, záujemcov o viacgeneračné bývanie aj investorov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom ďalšej výstavby.

## CENOVÉ MOŽNOSTI

**89 000 € – Rodinný dom s pozemkom cca 534 m²**

**129 000 € – Rodinný dom s celým pozemkom 1 687 m²**

Predaj celej nehnuteľnosti zostáva preferovanou možnosťou vlastníka.

---

**SLNOVRAT – Realitná kancelária**

**Mgr. Jana Saksonová, RSc.**

Tel.: +421 915 817 442

E-mail: saksonova@realityslnovrat.sk

Web: www.realityslnovrat.sk

Pre bližšie informácie, dostupnú dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.